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Taxatie Bureau Jozef Laclé - ZenArch

Servicios

Qué tasamos

Cada encargo se entrega como un informe de tasación escrito y completo, adecuado al fin para el que fue solicitado.

  • 01

    Inmuebles residenciales

    Casas, apartamentos, condominios y terrenos para venta, compra, partición o decisión personal.

    • Valor de mercado para venta o compra
    • Asesoría previa a la publicación para vendedores
    • Segunda opinión independiente para compradores
  • 02

    Hipoteca y financiamiento

    Tasaciones elaboradas según el estándar que exigen las entidades financieras, para que el expediente de crédito avance en lugar de volver con observaciones.

    • Valor de mercado y valor de venta forzosa
    • Informe adecuado a la revisión del banco
    • Tasaciones de obra y de avance
  • 03

    Comercial e inversión

    Locales comerciales, oficinas, hotelería, industria y edificios multifamiliares, valorados por la renta que el activo realmente produce.

    • Análisis de renta y rentabilidad
    • Determinación del valor de arrendamiento
    • Informes de portafolio y de activo individual
  • 04

    Seguro y reposición

    Determinación del valor de reposición para que un inmueble quede asegurado por lo que realmente costaría reconstruirlo, y no por lo que costó en su momento.

    • Valor de reposición y costo de reconstrucción
    • Revisión de infraseguro
    • Evaluación de daños tras un siniestro
  • 06

    Terrenos y desarrollo

    Tasación de terrenos sin construir, parcelas en arrendamiento de largo plazo y potencial de desarrollo, incluido el análisis residual de proyectos previstos.

    • Terrenos en arrendamiento de largo plazo y en propiedad plena
    • Valor residual de desarrollo
    • Apoyo a estudios de factibilidad
  • 07

    Informe de evaluación

    Una evaluación escrita del estado del inmueble y una indicación de su valor, para decisiones que no requieren un informe de tasación completo.

    • Evaluación del estado en sitio
    • Indicación de valor con su sustento
    • Informe conciso sobre una sola pregunta
  • 08

    Informe de daños

    Evaluación de daños tras un incendio, tormenta, agua o falla estructural — estableciendo el alcance de la pérdida y lo que realmente cuesta restaurar el inmueble.

    • Daños por incendio, tormenta y agua
    • Costos de reparación y restauración
    • Informes para aseguradoras y reclamaciones